Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
De bruto vaste maandlast bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. Zolang het rentepercentage en de looptijd niet wijzigen blijft de maandlast gelijk. De verhouding tussen rente en aflossing wijzigt wel elke maand. Na verloop van tijd los je steeds meer af en betaal je steeds minder rente.
Kenmerken
Uitleg over complexe geldzaken kort en bondig in begrijpbare taal kom je niet elke dag tegen. Deze uitlegvideo helpt je hierbij. Toch nog iets niet duidelijk, neem contact met ons op.
Sluit je een annuïteitenhypotheek af (na 1 januari 2013) dan heb je voor die lening recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek, omdat na 30 jaar de lening afgelost moet zijn. Je moet daarbij aan 2 voorwaarden voldoen:
Hier onze top 5 uit de veel gestelde vragenlijs. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct vrijblijvend contact op.
Bij een annuïteitenhypotheek los je de hypotheeklening gedurende de looptijd van de hypotheek geheel af. Zolang de hypotheekrente niet wijzigt betaal je maandelijks een vast bedrag dat bestaat uit een deel hypotheekrente en een deel aflossing. Dit vaste bedrag noemen we de annuïteit. In het begin bestaat het grootste deel van de de annuïteit uit rente. Naarmate tijdsverloop wordt er steeds een hoger bedrag afgelost en worden de rentelast steeds lager. Doordat de rentelast daalt, ontstaat er meer ruimte voor het aflossen van de schuld.
De voordelen van een annuïteitenhypotheek:
De nadelen van een annuïteitenhypotheek:
Ja, op een annuïteitenhypotheek kun je extra aflossen. Hierdoor worden je maandlasten lager of wordt de looptijd van de hypotheek korter.
Let op: afhankelijk van de voorwaarden van de geldverstrekker kan er sprake zijn dat je boeterente verschuldigd bent. Veelal mag je per kalenderjaar 10% tot 20% boetevrij aflossen van de oorspronkelijke hypotheeksom.
Tip: Overleg bij twijfel met onze Erkend hypotheekadviseur of extra aflossen op je hypotheek in jouw situatie verstandig is.
Als je nu nog niet zoveel verdient en je verwacht dat je salaris in de toekomst gaat stijgen, is een annuïteitenhypotheek mogelijk voor jou aantrekkelijk. Want de bruto maandlasten zijn aan het begin van de looptijd een stuk lager dan bij een lineaire hypotheek.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Gebruik de zoekfunctie hieronder of raadpleeg ons als je nog vragen hebt.
Klik op de afbeelding en bekijk de animatievideo voor verdere uitleg.
Vragen of op zoek naar deskunig advies? Aarzel niet en neem contact op met onze onafhankelijke erkend financieel adviseur. Onze financieel adviseur is gecertificeerd en volgt jaarlijks bijscholing. Is op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving en de laatste trends op de woningmarkt. Maak nu direct je keuze en reken op advies dat voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen.