Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Verhuizen
Ik wil een andere woning kopen
Je denkt erover na te verhuizen en wilt weten wat je mogelijkheden zijn bij de aankoop van je volgende woning. Je hebt het aankoopproces al een keertje meegemaakt, maar een nieuwe woning kopen is toch weer anders. Er gelden namelijk andere regels dan bij de aankoop van een eerste woning.
Bepaal met ons gratis Woningwaarderapport de reële vraag- en aankoopprijs. Bespreek het rapport met onze hypotheekadviseur voor advies bij de aan- en verkoop van je woning en het maken van de juiste keuzes rondom je geldzaken.
Wat kan ik maximaal lenen?
Voordat je besluit om een nieuwe woning te kopen is het natuurlijk belangrijk dat je weet wat je maximaal kunt lenen. Bij ons kun je alvast gemakkelijk een berekening maken. Je krijgt meteen inzicht in wat je nieuwe maandlasten worden en wat de voordeligste hypotheek voor jou is.
Overwaarde en hypotheekverleden
Bij de aankoop van een nieuwe woning is het in elk geval van belang of en hoeveel overwaarde je meeneemt vanuit je huidige koopwoning. Ook zal er rekening gehouden moeten worden met je hypotheekverleden. Bijvoorbeeld als je een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek had of een spaarhypotheek. We helpen je stapsgewijs door het hele hypotheekproces heen.
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Gebruik de zoekfunctie hieronder of raadpleeg ons als je nog vragen hebt.
FAQ - Vaak gestelde vragen
Hier onze top 4 uit de veel gestelde vragenlijst. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct vrijblijvend contact op. Heb je een vraag over onze dienstverlening, een bouwkundige, financiële of fiscale vraag?
1. Kan ik de rente meenemen naar een andere woning?
Ga je een andere woning kopen en heb je al een hypotheek? Dan kan het interessant zijn om de rente van je huidige hypotheek mee te verhuizen naar je nieuwe woning. Ondersteunt jouw hypotheekverstrekker het meenemen van je hypotheek naar een nieuwe woning laat je dan goed adviseren wat voor jou de beste optie is. Twee opties:
- Je oude hypotheek aflossen en een nieuwe hypotheek afsluiten op je nieuwe woning.
- De resterende looptijd van je rentevaste periode meenemen naar je nieuwe woning.
2. Verkopen: met of zonder makelaar?
Makelaarsdiensten, deeldiensten of de woning zelf verkopen
Jouw woning verkopen? Wel of niet daarbij een makelaar inschakelen? Een goede verkoopmakelaar kent de lokale markt en kan je met al zijn of haar expertise deskundig verder helpen. Je maakt zelf de keuze of je het hele verkoopproces aan een professional overlaat.
Of kies je ervoor (deels) zelf je woning te verkopen en naar eigen wens bepaalde zaken uit te besteden? Wij bieden je deeldiensten. Zo heb je bijvoorbeeld de keuze onze makelaar alleen voor een waardebepaling en de onderhandelingen in te schakelen.
3. Hoe maak ik de keuze voor een goede makelaar?
Kies in elk geval voor een makelaar die is aangesloten bij een van de brancheverenigingen NVM, VBO of Vastgoedpro. Deze makelaars werken met consumentvriendelijke algemene voorwaarden. Daarnaast stellen deze brancheorganisaties kwaliteits- en opleidingseisen aan hun leden.
TIP: Makelaars vermelden de kosten vaak niet op hun website. Vraag daarom vrijblijvende offertes op bij verschillende makelaars. Kijk daarbij ook goed naar welke werkzaamheden daarvoor worden verricht. Let op: sommige makelaars geven daarbij hun prijzen op exclusief 21 % btw.
En het belangrijkste makelaarstarieven zijn vrij! Ga dus altijd met een makelaar in onderhandeling over het tarief, ook wel courtage genoemd. Anders betaal je al snel teveel!
4. Wat kost de verkoop van mijn woning via een makelaar?
Een verkoopmakelaar rekent voor zijn of haar diensten veelal een percentage, ook wel courtage genoemd, van de verkoopprijs. Deze courtage varieert gemiddeld genomen tussen de 1% en 1,5% van de uiteindelijke verkoopprijs als de makelaar alle werkzaamheden rondom de verkoop op zich neemt. Let erop of het afgesproken percentage inclusief btw is. Makelaarstarieven liggen niet vast. Hogere en lagere tarieven komen voor. Onderhandelen is daarom altijd de moeite waard. De courtage wordt meestal na de overdracht van de woning bij de notaris verrekend.
Wij rekenen een tarief vanaf 1% excl. btw in geval van all inclusive begeleiding.