Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Kennis, ervaring en deskundige begeleiding helpen je verder bij de aankoop van een woning.
Kennis, ervaring en deskundige begeleiding helpen je verder bij de verkoop van een woning.
Onze makelaars helpen je verder om een taxatie van jouw woning uit te voeren.
Bij de zoektocht naar een woning komen er veel vragen op je af. Kun je wel kopen? Waar moet je tijdens de bezichtiging op letten? Hoeveel kun je en wil je maximaal bieden? Wanneer is een bouwtechnische keuring verstandig? Welke ontbindende voorwaarden moet je laten opnemen in de koopovereenkomst? Onze makelaar beantwoord al jouw vragen over het kopen van een woning en begeleid je zo gewenst gedurende het gehele koopproces. Hoe nu verder?
Klik op de afbeelding en bekijk de animatievideo voor verdere uitleg.
Klik op de afbeelding en bekijk de animatievideo voor verdere uitleg.
Onze makelaars beschikken over veel kennis, ervaring en een groot netwerk waar zij werkzaam zijn. Hierdoor kunnen zij jou deskundig en realistisch adviseren bij de koop van een woning.
Indien je kiest voor het kopen van een (eerste) woning, waar moet je dan nog allemaal op letten? Hoeveel kun je verantwoord lenen, maar vooral ook hoeveel wil je maximaal verantwoord lenen? Welke hypotheekvorm moet je kiezen? Welke rentevariant is voor jou de beste? Iedereen heeft zijn eigen argumenten en voorkeuren welke leiden tot een keuze hierin.
Onze financieel adviseur beantwoord al jouw vragen en stelt voor je vast wat je maximaal kunt lenen, met of zonder Starterslening.
Het is dus raadzaam dat je jezelf eerst uitgebreid laat informeren over jouw financiële mogelijkheden. Deze mogelijkheden verschillen logischerwijs per persoon, per geldverstrekker en zelfs per regio. Wordt bijvoorbeeld een Starterslening wel of niet door de gemeente aangeboden en tegen welke voorwaarden? Met de kennis op zak van jouw financiële mogelijkheden en wensen, begeleiden we je verder bij de bezichtigingen, het bieden en de onderhandelingen. Onze dienstverlening is modulair opgebouwd en jij bepaalt zelf welke diensten je wenst af te nemen.
Kies ook voor onze makelaarsdiensten en vergroot zo jouw kansen op het daadwerkelijk kunnen kopen van een woning.
Onze diensten kun je volledig naar eigen wens modulair afnemen. Wij verzorgen voor jou het volledige overzicht en inzicht in jouw aankoop mogelijkheden:
Ontvang méér voor minder! Bespaar duizenden euro's op de aankoop van jouw (eerste) woning via onze all inclusive aankoopbegeleiding door twee specialisten voor de prijs van één.
Ga je een woning bezichtigen? Onze checklist is hierbij een handig kritisch hulpmiddel. Met onze handige checklist weet je waarop je moet letten en welke vragen er toe doen. Zo ga je goed voorbereid naar de bezichtiging.
Wat is de woning echt waard? Betaal je teveel dan loop je het risico dat je met een restschuld achterblijft, omdat de volgende koper(s) deze roze bril niet heeft/hebben opgezet.
Bij het nemen van een belangrijke financiële beslissing kan niemand je beter voor de gek houden dan jijzelf. Wil je graag deskundige hulp, twijfel dan niet en laat je door onze makelaar begeleiden. Ontvang antwoorden op al je vragen over het kopen van een woning, wij begeleiden je bij alle vervolgstappen en staan je gedurende het hele koopproces bij. Zo ben je écht op alles voorbereid.
Bij de verkoop van je woning is het verstandig dat je een (verkoop) makelaar raadpleegt. Deze ondersteunt je van A tot Z bij het verkopen van je woning. Denk hierbij aan:
Een taxatie van jouw woning? Een taxatie is vaak noodzakelijk voor de aanvraag van een hypotheek of voor fiscale doeleinden. Onze makelaars helpen je verder om een taxatie van jouw woning uit te voeren.
Hier onze top 5 uit de veel gestelde vragenlijst. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct vrijblijvend contact op. Heb je een vraag over onze dienstverlening, een bouwkundige, financiële of fiscale vraag?
Een Starterslening
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopsom van de aan te kopen woning en het bedrag dat je bij een geldverstrekker maximaal kunt lenen (hypotheek). De Starterslening komt dus bovenop de hypotheek die je maximaal kunt krijgen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Niet elke gemeente verstrekt een Starterslening en elke gemeente hanteert eigen voorwaarden. Voldoe je aan deze voorwaarden kun je met een Starterslening de woning mogelijk wél aankopen.
Ga je binnenkort een woning bezichtigen, gebruik daarbij dan onze handige checklist.
Deze tien vragen zou je aan de makelaar of verkopende partij kunnen stellen:
Onze makelaars beschikken over veel kennis, ervaring en een groot netwerk waar zij werkzaam zijn. Hierdoor kunnen zij je deskundig adviseren en begeleiden bij de aankoop van een woning. Lees hier verder...
Nee. Door een uitspraak van de Hoge Raad is bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper nog beslissen of hij jouw bod wil aanvaarden.
Als je een bod hebt uitgebracht op een woning ben je pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op jouw bod door een tegenbod te doen. Als de verkopende makelaar aangeeft dat hij/zij jouw bod met de verkoper gaat bespreken, is dit dus nog niet het geval. De verkoper mag besluiten tussentijds de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Ook jij kunt besluiten tijdens de onderhandelingen het bod weer te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt een eerder gedaan bod.
Let op: de verkoper mag, zolang de koopovereenkomst nog niet is ondertekend, ingaan op een hoger bod van een tweede koper.
Zodra verkoper en de koper het met elkaar eens zijn, legt de verkopende makelaar de afspraken vast in een koopovereenkomst. Pas als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, heb je het recht de woning te kopen. Definitief eigenaar wordt je door passering van de leveringsakte bij de notaris.
Bij de aankoop van een woning door een particulier moet de koopovereenkomst altijd schriftelijk worden aangegaan, dit heet 'schriftelijkheidsvereiste'. 'Schriftelijk' betekent een ondertekende koopovereenkomst door koper en verkoper. Let op: bij een mondelinge overeenstemming is er géén sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst.
Dankzij het schriftelijkheidsvereiste wordt duidelijk óf en wanneer de koop tot stand is gekomen. Dankzij de schriftelijke koopovereenkomst is precies duidelijk welke afspraken zijn gemaakt, zodat hierover later geen discussie over kan ontstaan.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Gebruik de zoekfunctie hieronder of raadpleeg ons als je nog vragen hebt.
Klik op de afbeelding en bekijk de animatievideo voor verdere uitleg.
Vragen of op zoek naar deskunig advies? Aarzel niet en neem contact op met onze onafhankelijke erkend financieel adviseur. Onze financieel adviseur is gecertificeerd en volgt jaarlijks bijscholing. Is op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving en de laatste trends op de woningmarkt. Maak nu direct je keuze en reken op advies dat voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen.
Tel: 0413 25 61 37
Mobiel: (06) 5069 0541
Mail: info@hypotheekmaker.nl