Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting 2023 en 2024
Dinsdag 14 februari 2023
Bron: Staatscourant en NN
#startersvrijstelling #overdrachtsbelasting
De woningwaardegrens voor toepassing van de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting bedraagt in 2023 € 440.000,- en wordt in 2024 verhoogt naar € 510.000,-.
Op 13 december 2022 heeft staatssecretaris van Rij van Financiën de Bijstellingsregeling indirecte belastingen en de Provinciewet 2023 (hierna bijstellingsregeling genoemd) gepubliceerd. In de bijstellingsregeling is onder andere de indexatie van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting uitgewerkt. Hiermee wordt het bedrag van de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling aangepast aan de veranderingen van de gemiddelde WOZ-waarde.
Publicatie woningwaardegrens voor de startersvrijstelling
Het kabinet heeft toegezegd om het nieuwe grensbedrag een jaar van tevoren bekend te maken in de bijstellingsregeling, om er zo voor te zorgen dat burgers ruim van tevoren kennis kunnen nemen van de nieuwe woningwaardegrens. Met ingang van 1 januari 2024 bedraagt de woningwaardegrens voor toepassing van de startersvrijstelling € 510.000,-.
De stijging naar € 510.000,- in 2024 lijkt goed nieuws voor starters op de woningmarkt. Echter moet daarbij wel bedacht worden dat de aanpassing is gebaseerd op de gemiddelde stijging van de eigenwoningwaarden in het voorafgaande kalenderjaar.
De startersvrijstelling kan ook weer dalen
Als je naast de stijging van de huizenprijzen van de afgelopen jaren ook de schaarste op de woningmarkt in ogenschouw neemt, is het nog maar de vraag of de aangekondigde verhoging starters op de woningmarkt daadwerkelijk gaat helpen bij het realiseren van hun woonwensen.
Maar toch, de stijging van de startersvrijstelling in twee jaar tijd is zonder meer fors te noemen. Maar let op, de startersvrijstelling ook kan dalen! Op dit moment zien we dat de huizenprijzen dalen. Als deze trend zich doorzet, kan dit betekenen dat de startersvrijstelling in 2025 weer lager is dan de startersvrijstelling die in 2024 geldt. Want zoals gezegd, de aanpassing van deze vrijstelling gebaseerd op de ontwikkeling van eigenwoningwaarden in het voorafgaande kalenderjaar.
Disclaimer
Wij hebben bij het redigeren van dit artikel de nodige zorgvuldigheid betracht. HypotheekMaker is op geen enkele wijze verantwoordelijk voor de schade die ontstaat als gevolg van eventuele onjuistheden in deze tekst.
Lees ook onze andere blogs
Voorstel wijziging salderingsregeling zonnepanelen
08-09-2022
Het kabinet heeft al enkele jaren plannen om de salderingsregeling stapsgewijs af te bouwen, wat inhoudt dat slechts een deel van de aan het stroomnet (terug)geleverde stroom verrekend mag worden met de zelf verbruikte stroom.
Financiële voordelen van een energiezuinige woning
28-07-2022
Enerzijds brengt een energielabel en de verduurzaming van een woning kosten met zich mee. Anderzijds een besparing op je maandlasten en bij verkoop levert een energiezuinige woning een hogere winst op. Wat levert investeren in duurzaamheid jou op? Hulp daarbij nodig? Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder.
Laat ons tijdig weten als je in de problemen komt
28-07-2022
Merk je het zelf ook, in de supermarkt of aan de pomp. De inflatie is de afgelopen maanden hoog. En het aantal huishoudens dat het financieel moeilijk heeft, groeit sterk. Dit kan ertoe leiden dat bepaalde premies van bijvoorbeeld verzekeringen niet tijdig kunnen worden betaald. Is dat bij jou het geval? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. Samen kunnen wij misschien voorkomen dat de problemen alleen maar groter worden.
Rookmelder verplicht op elke etage vanaf 1 juli 2022
10-07-2022
Vanaf 1 juli 2022 zijn woningbezitters verplicht op elke verdieping minstens één werkende rookmelder te hebben. Voor nieuwbouwwoningen geldt de plicht al sinds 2003: dus alle woningen die de afgelopen 20 jaar zijn gebouwd, hebben al rookmelders. Vul de Rookmelderwijzer in en kom erachter hoeveel rookmelders jij vanaf 1 juli 2022 nodig hebt!
Heb je vragen of hulp nodig?
Contact
Tel: 0413 25 61 37
Mobiel: (06) 5069 0541
Mail: info@hypotheekmaker.nl