Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
De Starterslening is een bijzondere hypothecaire lening waarmee Starters op de woningmarkt nét een beetje extra kunnen lenen voor het aankopen van een eerste woning. Deze lening gebruik je om je eerste woning aan te kopen en sluit je dus af naast een reguliere hypotheek bij een geldverstrekker.
In Groesbeek staan momenteel welgeteld 3 woningen te koop, overigens zijn deze reeds onder voorbehoud verkocht, welke voor deze Starterslening in aanmerking zouden kunnen komen. Waarom maar 3 woningen? Natuurlijk ook omdat het aanbod van Starterswoningen momenteel schaars is. Maar zeker ook omdat met de Starterslening van de Gemeente Berg en Dal het is toegestaan een bestaande of nieuwbouwwoning maar tot een maximaal bedrag van € 250.000 aan te kopen. Ik weet één ding zeker. Als de gemeente Berg en Dal de voorwaarde niet aanpast zullen ze elk jaar budget overhouden en is de stimulering van de woonmarkt in deze ver te zoeken.
Aldus gemeente Berg en Dal, wil je een serieuze stimulans aan de woningmarkt afgeven waarmee de Starter op de woningmarkt in de gemeente Berg en Dal dan ook iets kan? Verhoog dan de maximale koopsom naar de maximale NHG-kostengrens van € 355.000 (2022).
De NOS meldt vandaag dat Starters op de woningmarkt bijna geen kans maken. Is er hulp op komst?
De woningwaardegrens voor toepassing van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting:
• 2023: € 440.000,-
• 2024: € 510.000.
Sinds 24 januari kunnen woningeigenaren weer subsidie aanvragen voor het verduurzamen van hun woning met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Woningeigenaren kunnen subsidie aanvragen voor isolatiemaatregelen, aansluiting op een warmtenet, elektrische kookvoorziening, (hybride) warmtepomp en zonneboiler.
Per 1 januari 2024 vervalt de eenmalig verhoogde vrijstelling voor schenkingen in verband met de eigen woning. Volgend jaar (2023) wordt deze vrijstelling al verlaagd naar € 28.947. Door nog dit jaar een bedrag te schenken, kan in 2023 nog belastingvrij worden bijgeschonken tot € 106.671 (de vrijstelling in 2022). Maar welk bedrag moet je in 2022 dan minimaal schenken?