Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK)

De prijzen van koopwoningen zijn de afgelopen jaren fors gestegen. Voor Starters op de woningmarkt en kopers met een middeninkomen wordt het steeds moeilijker om een betaalbare woning te vinden. Daarom is het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK) opgericht om de groeiende problematiek op de Nederlandse woningmarkt aan te pakken.

Vooral werkenden in vitale beroepen, zoals de zorg, het onderwijs en de veiligheidssector, hebben steeds meer moeite om binnen hun financiële mogelijkheden een geschikte woning te vinden. De overheid heeft daarom dit fonds in het leven geroepen om specifiek voor deze groep het aanbod van betaalbare koopwoningen te vergroten. Het NFBK heeft een budget van 70 miljoen euro en richt zich op het ondersteunen van de bouw van nieuwbouwwoningen die financieel toegankelijk zijn voor de hiervoor genoemde doelgroep.

Projectontwikkelaars kunnen bij het NFBK een aanvraag indienen voor financiële ondersteuning bij de bouw van nieuwbouwwoningen. Deze woningen worden vervolgens met een koperskorting van maximaal € 70.000 aangeboden aan de doelgroep. Bij doorverkoop van de woning vloeit de koperskorting terug naar het fonds, waardoor het revolverend blijft en toekomstige Starters kan blijven ondersteunen.

Ingangsdatum en aanvraagprocedure

Het fonds gaat in 2025 van start. Eind 2024 komt de nieuwe website beschikbaar, de eerste aanvragen kunnen in 2025 worden ingediend. Vanaf dat moment kunnen projectontwikkelaars, woningcorporaties en gemeenten aanvragen indienen voor financiële ondersteuning bij de bouw van betaalbare koopwoningen. De exacte aanvraagprocedure en criteria worden nog bekendgemaakt. Starters en middeninkomens kunnen zich niet rechtstreeks aanmelden voor het fonds; zij moeten zich wenden tot de betrokken ontwikkelaars of gemeenten die deelnemen aan het NFBK.