Einde rentevaste periode

Als je rentevaste periode van je hypotheek afloopt ontvang je van je geldverstrekker een voorstel om je rente opnieuw vast te stellen. Het kan interessant zijn om daar op in te gaan, maar vaak is een overstap naar een andere geldverstrekker interessanter. Bij overstappen kun je namelijk vaak een scherpere rente krijgen en mogelijk ook nog eens tegen betere voorwaarden.

Scherpere rente

Overstappen kan je een rentevoordeel opleveren dat oploopt tot honderden euro's of zelfs meer dan duizend euro per jaar. Kies je voor een lange rentevaste periode dan werkt dit renteverschil dus ook erg lang door. 

Wijziging van risicoklasse

Hoe hoger je resterende hypotheekschuld is ten opzichte van de waarde van je woning, des te hoger de rente. Niet alle geldverstrekkers passen de rente automatisch aan als je voldoende hebt afgelost. Stap je over naar een partij die dat wel doet, dan kun je over een nieuwe rentevaste periode van 10 tot 20 jaar zo'n 0,2 procent besparen. Over een grote som scheelt dat al snel aanzienlijk.

Woningwaarde

Ook de huidige waarde van je woning speelt een rol aan het einde van de rentevaste periode. De kans is groot dat je huidige geldverstrekker je een voorstel doet op basis van de oorspronkelijke waarde van je woning. Als je overstapt naar een nieuwe geldverstrekker dan bepaalt deze de nieuwe rente op basis van een actuele taxatie van je woning. Omdat de prijzen de laatste jaren fors zijn gestegen, geldt er voor je hypotheek daardoor mogelijk direct (of sneller) een gunstiger risicoklasse. Ook hierdoor kun je dus fors besparen. 

LET OP - voor hypotheken met NHG (Nationale Hypotheekgarantie) geldt  meestal al direct de laagste risicoklasse. Toch kan overstappen dan nog steeds voordelig zijn, als een andere partij lagere rentes rekent.

Aflossingsvrij leningdeel

Is (een deel van) je hypotheek aflossingsvrij? Veel geldverstrekkers rekenen daarvoor een forse opslag, van 0,25% of meer. Andere geldverstrekkers doen dat niet. Dat maakt overstappen mogelijk extra interessant.

Overstappen (of oversluiten) is niet zo ingewikkeld als het lijkt! In veel gevallen kunnen we dit snel en eenvoudig voor je regelen. Meer weten? Wij helpen je graag.

Klik op de afbeelding en bekijk de animatievideo voor verdere uitleg.

Onze meerwaarde

Vragen of op zoek naar deskunig advies? Aarzel niet en neem contact op met onze onafhankelijke erkend financieel adviseur. Onze financieel adviseur is gecertificeerd en volgt jaarlijks bijscholing. Is op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving en de laatste trends op de woningmarkt. Maak nu direct je keuze en reken op advies dat voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen.

Heb je vragen of hulp nodig?

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 17.00

Maandag , Dinsdag , Donderdag
op afspraak tussen 18:30 - 21:00 


Volg ons op social media
© HypotheekMaker
Kvk: 17180662
AFM: 12017320
IBAN: NL24ABNA0447602748