Overwaarde gebruiken
Bij veel senioren zit het grootste deel van hun vermogen 'vast in de stenen'. De overwaarde van een huis is het verschil tussen de marktwaarde en het restant van de hypotheekschuld. Vaak is dat bedrag groter dan wat er aan spaar-, beleggings- of pensioentegoeden is opgebouwd. Misschien ook bij jou het geval?
Wat zou je met je overwaarde kunnen doen?
Er zijn diverse redenen waarom je een deel van je vermogen aan je stenen wilt onttrekken:
- Als aanvulling op je pensioen
- Voor een schenking aan de (klein)kinderen
- Voor een verbouwing van de woning
- Voor het kopen van een 2e woning
- Om vaker of verder te reizen
- Voor het inkopen van extra zorg
Uit diverse onderzoeken blijkt dat senioren erg zijn gehecht aan hun woning en aan hun sociale omgeving en om die redenen niet willen verhuizen. Wel kan het daarvoor nodig zijn de woning aan te passen, deze 'levensbestendig' te maken. Zonder ineens veel hogere maandlasten.
Hoe verzilver je overwaarde?
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je woning te benutten. Dat kan ook zonder dat je maandlasten omhoog gaan. We noemen er hier vier:
- Een (overwaarde)hypotheek
- Geld lenen via jouw gemeente met je woning als onderpand
- Je huis verkopen en terughuren
- De grond waarop je woning staat verkopen en 'terughuren' (pachten)
Vragen over u overwaarden na het lezen?
Wat wil je meer weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Gebruik de zoekfunctie hieronder of raadpleeg ons als je nog vragen hebt.
FAQ- Vaak gestelde vragen
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct vrijblijvend contact op.
Financiële begrippenlijst
Kan ik de verbouwing betalen met de overwaarde van de woning?
Is jouw woning meer waard dan jouw huidige hypotheek. Dan kun je mogelijk aanvullend lenen om daarmee de verbouwing van je woning te betalen. Heb je de hypotheek bij de notaris bij de aankoop hoger ingeschreven dan kun je mogelijk de hypotheek verhogen zonder dat je hiervoor naar de notaris moet.
Wat is het verschil tussen een sociale huurwoning en een vrije Sectorwoning?
Bij een sociale- en een geliberaliseerde huurwoning zijn er verschillende regels van toepassing. Bijvoorbeeld bij een sociale huurwoning geldt een maximale huurprijs die gevraagd mag worden, terwijl bij een geliberaliseerde huurwoning (vrije sector) er geen maximale huurprijs voor de woning is.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????