Einde rentevaste periode

Als je rentevaste periode van je hypotheek afloopt ontvang je van je geldverstrekker een voorstel om je rente opnieuw vast te stellen. Het kan interessant zijn om daar op in te gaan, maar vaak is een overstap naar een andere geldverstrekker interessanter. Bij overstappen kun je namelijk vaak een scherpere rente krijgen en mogelijk ook nog eens tegen betere voorwaarden.

Scherpere rente

Overstappen kan je een rentevoordeel opleveren dat oploopt tot honderden euro's of zelfs meer dan duizend euro per jaar. Kies je voor een lange rentevaste periode dan werkt dit renteverschil dus ook erg lang door. 

Wijziging van risicoklasse

Hoe hoger je resterende hypotheekschuld is ten opzichte van de waarde van je woning, des te hoger de rente. Niet alle geldverstrekkers passen de rente automatisch aan als je voldoende hebt afgelost. Stap je over naar een partij die dat wel doet, dan kun je over een nieuwe rentevaste periode van 10 tot 20 jaar zo'n 0,2 procent besparen. Over een grote som scheelt dat al snel aanzienlijk.

Woningwaarde

Ook de huidige waarde van je woning speelt een rol aan het einde van de rentevaste periode. De kans is groot dat je huidige geldverstrekker je een voorstel doet op basis van de oorspronkelijke waarde van je woning. Als je overstapt naar een nieuwe geldverstrekker dan bepaalt deze de nieuwe rente op basis van een actuele taxatie van je woning. Omdat de prijzen de laatste jaren fors zijn gestegen, geldt er voor je hypotheek daardoor mogelijk direct (of sneller) een gunstiger risicoklasse. Ook hierdoor kun je dus fors besparen. 

LET OP - voor hypotheken met NHG (Nationale Hypotheekgarantie) geldt  meestal al direct de laagste risicoklasse. Toch kan overstappen dan nog steeds voordelig zijn, als een andere partij lagere rentes rekent.

Aflossingsvrij leningdeel

Is (een deel van) je hypotheek aflossingsvrij? Veel geldverstrekkers rekenen daarvoor een forse opslag, van 0,25% of meer. Andere geldverstrekkers doen dat niet. Dat maakt overstappen mogelijk extra interessant.

Overstappen (of oversluiten) is niet zo ingewikkeld als het lijkt! In veel gevallen kunnen we dit snel en eenvoudig voor je regelen. Meer weten? Wij helpen je graag.

FAQ- Vaak gestelde vragen

Hulp nodig? Wij helpen je graag verder.

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct vrijblijvend contact op.

FAQ- Vaak gestelde vragen
Ik wil mijn woning verduurzamen, maar waar begin ik?

Je kunt je woning in één keer verduurzamen, of stap voor stap. Wat is de slimste volgorde? En hoe combineer je dit met een verbouwing?

Energiezuinig en aardgasvrij wonen begint met goede isolatie en ventilatie. Als de isolatie op orde is, heb je veel minder energie nodig om je woning te verwarmen. Je bent dan klaar voor de overstap naar duurzame verwarming. Isoleren kan op elk moment, maar kun je ook combineren met onderhoud of een verbouwing.

Het aardgasvrij maken van je woning lijkt misschien een hele klus. Maar je hoeft het niet allemaal in één keer te doen: het kan ook stap voor stap.

Naar het stappenplan

Stap 1 is isoleren. Maar wanneer is mijn isolatie goed genoeg?

Isoleren is de eerste stap om je woning duurzaam en energiezuinig te maken. Maar heeft meer isoleren altijd zin? En wanneer ben je ‘klaar’ met isoleren?

We hebben hierover afspraken gemaakt in Nederland, zodat je weet of jouw woning klaar is voor wonen zonder aardgas.

Ontdek hier waar jij staat

Wat kan ik doen als ik huur of in een appartement woon?

Woon je in een huurwoning of heb je een flat of appartement? Dan verbeter je je woning in samenwerking met je verhuurder of de VvE. Ontdek hoe je te werk gaat en wat je zelf al kunt doen om energiezuiniger te wonen.

Zo pak je het aan

Bekijk alle financiële begrippen
Phone icon

bel ons op
(0413) 25 61 37

email icon

Stuur een mail naar
info@hypotheekmaker.nl

hous icon

Bezoek ons op
Hazelaarstraat 19
6562 GH  Groesbeek

Heb je vragen of hulp nodig?

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 17.00

Maandag , Dinsdag , Donderdag
op afspraak tussen 18:30 - 21:00 


Volg ons op social media
© HypotheekMaker
Kvk: 17180662
AFM: 12017320
BAN: NL24ABNA0447602748